朋友们，你们知道自住房报建条例这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！
自家房屋加层,需要报建吗?
1、不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并且填报《农村个人住房建设规划许可证申请表》。
2、房屋加层是需要经过相关部门的批准方可以进行的，并不是自己想加层就可以加层的。房屋的建造都是比较严肃的事情，胡乱的加层的话会存在着一定的安全隐患。
3、法律分析：是的，需要有相关的程序才可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
4、上文中有提到，房屋加层首先要获得相关单位的审批，方可动工。在加盖楼层时，不可改变原有房子的整体结构，以免日后发生顶层坍塌等事故，也不要改变原有的建筑风格，以免使得整个建筑显得不和谐。
5、宅基地加盖二层不合法，需要报建审批后才能建房。
农村自建房报建需要哪些手续和材料
1、农村建房报建手续办理具体如以下：申请人先到村委会提出申请并填写《建房申请表》，注意这里的申请人一般只户主；村委会开会讨论之后，对符合建房条件的，签署意见书并加盖公章。
2、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
3、镇政府进行初审，并负责调地工作。镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。报县级机关联合审批。县国土资源局收取建房保证费用，核发农村个人建房建设工程许可证。竣工验收后，建房户还需申请竣工验收，并获得建房竣工验收合格证。
4、法律分析：由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；所在村民委员会签署意见并加盖公章；镇政府进行初审，并负责调地工作；镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；报县级机关联合审批。
5、问题一：农村建房需要办理什么手续。 农民自建住宅申报程序： 已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇 *** 规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。
自建房报建手续
农村自建房需要审批。农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示15个工作日以上。
因为各地报建时要提供的材料是有差别的，具体还是要以当地的报建单位为准。
城市自建房的报建一般要经过以下流程：首先需要办理用地建设的许可证，本人要去填写申请书，带上相关的证件，比如征地的协议，要复印一下，然后还要准备户主的户口本，本人的身份证，有的还需要提供计生证明。
农村自建房报建申请流程首先要由建房子的人提出申请，并到当地去填一个个人建房申请审核表。村里的委员会要在上面签署意见并且要盖上公章。镇政府要对这个地进行初审并出具意见。
住建部:全面彻查经营性自建房,如何修建经营性自建房才不会违规?_百度...
第一，要想修建经营性自建房才不违规，首先要获得上级部门批准再建造房屋。
住建部：全面彻查经营性自建房，彻查首先需要从建筑上入手，其次是从房主入手，在这时从监测机构入手。需要从以下三方面来阐述分析如何彻查。
会议有几个细节值得关注：一是做好农村房屋安全隐患排查整治。
最后是要查看经营性的自建房是否违规搭建。有些自建房建在小区的楼下或者一些街道的旁边是违规行为，被工作人员发现之后会强令拆除，所有屋内的设备和财产有自建房主体责任人全额承担。
自建房需要注意什么？首先，我们需要注意农场地区当地标准的规定。农村居民在重建和新建房屋时，还需要符合的规定和农场区域的当地标准，并且不会过度占用或过度占用农场。其次是农村住房建设要办理审批手续。
第一：落实经营性自建房的主体责任。经营性自建房一般都是用来出租或从事商业营业的房屋，一些房子的确存在很大的安全隐患。
报建的手续是什么
1、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
2、报建需要什么条件报建需要具备的条件包括：（1）完成水、电、气、路通好平场地；（2）完成了施工组织设计或技术方案的审批；（3）开工报告获得了批准；（4）特种作业或需要监检的告知办理完成。
3、工程编号指自己的工程项目编号 可以自己确定 报建编号是报知建委的编号 是统一编排的 不可以自己随意调整。
东莞自建房报建条件
1、法律主观：东莞自建房报建条件是：申请人需是农村集体经济组织成员；申请人在该村集体没有其他的宅基地房屋；申请人建房需要经过村集体经济组织的同意。
2、自建房报建申请条件：(一)报建地块须具备集体土地使用权证/不动产权证报建地块应已取得集体土地使用权证/不动产权证。
3、法律分析：建筑投影面积不得超过150平方米；建筑投影(含阳台、飘窗等)不得超出用地红线；总建筑面积不得超过建筑投影面积的4倍；建筑层数原则上不得大于4层，总建筑高度不得高于15米。
小伙伴们，上文介绍自住房报建条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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