哈喽！相信很多朋友都对安康房产管理条例不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！
安康市物业服务收费管理办法
法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本，不得单独收取。
近日，安康市发展和改革委员会印发《安康市物业服务收费管理实施细则》的通知。
酬金制物业服务费由物业服务支出和企业酬金构成。
安康市房屋拆迁补偿标准
(三)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
拆迁补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费等，房屋征收补偿费按平方米单价计算，房屋征收周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，房屋征收奖励性补偿费按国家政策确定。
选择货币补偿自主购房的，对住宅将按被征收房屋分户评估价的30%给予购房补助，对非住宅将按被征收房屋评估价的20%予以补助。
安康市农村宅基地管理办法
1、法律主观：陕西 农村宅基地 管理办法 第一条为加强全省农村宅基地的管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，特制定本实施办法。
2、根据农村宅基地管理办法第十七条规定，农村村民申请宅基地，应当向户籍地的村委会提出书面申请。
3、未经批准的，即为违法建筑。土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
4、该办法于2018年3月颁布实施，主要对农村宅基地的使用、使用权的获取、交易、变更、续期等事项进行了规定。 不得低于本村集体经济组织建设的平均建房面积设置宅基地使用面积。
安康市对划拔土地房产出售如何办理过户手续
提出土地出申请。以划拨方式取得土地使用权，现需将房产转让，转让方应当向有批准权人民政府土地管理部门书面提出申请。办理出让手续，缴纳土地出让金。
房产证过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕完成房产证过户，领取过户回执。
就可以办理土地证过户；过户双方到当地不动产登记中心缴纳土地证过户费用；过户双方签署过户协议，按照规定填写过户登记表，提交相关材料；由不动产登记中心完成登记手续，土地证过户完成。
转让方和受让方均需要去相关的部门共同办理变更登记手续，核实身份情况。一般商品房买卖是去房管部门进行办理即可，而划拨的转让去房管局和土地管理部门办理。 最后去房屋产权登记处办理相关手续。
安康公租房管理办法表示什么
1、避免因为公租房准入退出管理机制不完善、监管不到位，重蹈经适房被违规出租、闲置的覆辙。
2、公共租赁住房管理办法：第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
3、共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公租房政策之申请条件：住建部公布《公共租赁住房管理办法》。
4、政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统租金标准统一和退出管理统一。
5、法律分析：政府公租房是政府提供给住房困难人群的租赁住房。
安康市物业管理收费实施办法
1、法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
2、物业四个级别标准的收费依次大概为多少00元/月平方米0.75元/月平方米0.35元/月平方米0.35元/月平方米(已包含税、费)。
3、其中，《安康市中心城区物业服务区域机动车停车服务费标准》将停车服务分为两类，按月收费为10元至60元每月；按次收费为2元每次，连续停车4小时为一次，24小时以内不得超过12元。实施细则自2022年10月1日起实施，有效期5年。
4、《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
5、（4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。物业公司的责任包括物业维修管理、设备管理、环境管理、管理安全，物业管理公司不履行责任的，可以向有关部门反映情况。
以上内容就是解答有关安康房产管理条例的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
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