大家好呀！今天小编发现了楼体外墙管理条例的有趣问题，来给大家解答一下，别忘了关注本站哦，现在我们开始阅读吧！
房子外墙保修期几年
1、外墙外保温的保修期是5年期限。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。
2、一般来说，新建的楼房外墙保修期为5-10年左右。在此期间，开发商或建筑公司会承担外墙的维修和保养责任。过了保修期后，业主需要自行承担外墙的维修和保养费用。
3、外墙保温工程质保期是：建筑物外墙保温保修期是5年。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。
业主私自打开房屋外墙违反物业管理条例的哪个条款
法律分析：业主擅自拆除外墙由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。
为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
通道外墙属于全体业主共有的部分，私自开洞，已经违反了民法典中规定的业主的责任和义务，小区业主应当遵守法律、法规以及管理规约，如果违反，是可以请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
没有名为《房屋安全管理条例》的法规。实际上这种私自在外墙开门的行为，违反的是住宅室内装饰装修管理办法第六条。
业主在外墙上私自打孔违法。通道外墙属于全体业主共有的部分，私自打孔，已经违反了民法典中规定的业主的责任和义务。
楼房外墙属于个人还是开发商还是属于哪?有明白的麻烦素的告诉下,有什么...
1、如果你居住的是独体建筑（整个建筑中只有你一户居住），外墙属于你自有；如果是居住共体建筑（楼房）时，外墙和楼顶属于共有和共同管理权（共有物权）。
2、阳台外立面，不属于楼上也不属于楼下，属于住宅共用部位。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
3、外墙正面的一般自用，其他就不属于购买者的了。
4、楼上的业主损坏了外墙，那么属于违规装修，责任当然是破坏外墙的业主，这个不是物业的责任。关于违规装修。
5、一个楼超过2/3的业主签字同意。如果还在质保期内直接找开发商修复。
6、外墙保温属于建筑工程，需要资质。建筑外墙保温工程企业必须具备以下五个条件：一是企业近5年承担过3项以上单项建安合同额200万元以上或建筑高度25米及以上建筑外墙保温工程施工，工程质量合格。
房屋外立面法律法规
破坏外立面界定标准如下：对发现的擅自改变临街建筑物外立面的违法行为，可以采用法律法规的规定进行查处。 外立面是指物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。
我国《中华人民共和国物权法》规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
在实际执法过程中，对发现的擅自改变临街建筑物外立面的违法行为，可以采用法律法规的规定进行查处。 外立面是物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。
小区住宅外立面归谁所有《民法典》规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
高层外墙脱落怎么处理
1、使用准备好的修补材料将脱落的部分填补起来，可以使用水泥砂浆、石膏等材料进行修补，确保与周围墙体的颜色和纹理相匹配。平整处理使用刮刀等工具将修补部分抹平，使其与周围墙体表面平整一致。
2、先将脱落位置的墙体清理干净，涂上固墙胶水，再把胶水和水泥按比例进行搅拌调配，之后涂抹在墙面上，进行抹灰处理，最后再选择相同的材料进行修复即可。装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。
3、(1)若只有高层外墙的瓷砖出现脱落现象，而水泥砂浆没有脱落的话，那么就需要先把瓷砖上的水泥砂浆去除干净，再把107胶水和适量的水泥充分的搅拌在一起，一直到搅拌成糊状为止。
小伙伴们，上文介绍楼体外墙管理条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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