哈喽！相信很多朋友都对广州市出租屋管理条例不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！
广州番禺出租屋管理中心
具体办理程序如下：(一)办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。
南街流管中心，桥南街南珠路103号，联系电话：34617301。东环街流管中心，东环街东星路100号，联系电话：34513526。沙头街流管中心，沙头街景观大道南23号，联系电话：34807512。
到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。具体的：《广州市房屋租赁管理规定》第十二条 房屋租赁实行登记备案制度。
一)到实际居住地的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心申领居住证； (1)来穗人员到达广州后，持本人居民身份证或者其他有效身份证明向居住地的街道(镇)来穗人员服务管理机构申报居住登记。
广州居住证办理及续期地点是：居住地的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心。居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。
持本市有效《广东省居住证》 在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年 无违法犯罪记录 积分制入户申请点，番禺区有6个，分别是市桥、南村、大石、石碁、桥南和钟村的来穗人员和出租屋服务管理中心。
深圳出租屋消防规定
(一)出租房屋为封闭空间，要设置门锁装置。(二)同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道。
所以深圳龙华街道办要求网络出租屋内消防通道4米宽。
公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。
隔断材料要有防火性能等。使用的隔断材料要具备一定的防火性能，一般应为阻燃材料，能够满足建筑消防设计规范的要求。隔断应具备良好的密封性能，能够防止火灾烟气蔓延。
出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
房租收入的税率是多少
1、法律分析：房屋租金开增值税专用发票的税率是11%，征收率是5%。
2、不动产租赁税率是11%。发票指的是一般纳税人租赁费开增值税专用发票。根据法律规定，有形动产的租赁税率是17%，不动产租赁的税率是11%。所以租房发票的税点是11%。
3、%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按5%征收增值税。法律分析：5%。
4、房屋出租的税率是多少 如果是个人出租住宅且每月租金在5000以下的房屋，它的税率为租金的4%，月租金5000元以上(包含5000元)到2万元以上的房屋，税率为租金的68%。
5、房屋租赁费的税率包括：非住房租赁，住房租赁。非住房租赁 缴纳租金12％房产税、租金5％营业税、租金20％个人所得税、租金0.1％印花税、1％至7％城市维护建设税、3％教育费附加。
租房的物业管理费由谁承担
法律分析：若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。
法律分析：双方有约定按约定，没有约定按法定。租房子物业费由房屋所有权人承担，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。
法律分析：租房子物业费原则上是仍由房东承担的，但大部分房东会让承租人承担物业费，具体要看租赁合同的规定。另外，物业费的缴纳，租赁合同有约定的，以合同为准，合同未约定的，默认由房东承担，因为房东才是房屋产权人。
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第十五条的规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
法律分析：应当看租房协议约定，没有约定应当有出租人承担。物业费的承担应当根据物业服务合同的约定执行，租房合同对此另有约定、且获得物业服务提供方同意的，可以将物业费支付义务转让给承租人。
请问当前广东的出租屋和流动人口有哪些管理规定?
在居住地办理居住登记半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的流动人口，可以依规定到实际居住地的街（镇）来穗人员和出租屋服务管理中心申领居住证。
（三）流动人口在租赁出租房屋暂住的，由出租屋主或代理人负责申报暂住户口，申领暂住证。（四）流动人口暂住在宾馆、旅店、招待所的，按照有关规定履行住宿登记。
广州出租屋管理规定有哪些 租房者有责任和义务配合小区管理制度，做好防火、防盗、防自然灾害等各项管理规定。
以上内容就是解答有关广州市出租屋管理条例的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
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