大家好！小编今天给大家解答一下有关房地产服务条例，以及分享几个房地产行业管理办法对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
物业管理条例
年物业管理规定如下：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
关于房地产中介的法律法规
中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。参考法条：建设部《城市 房地产中介 服务管理规定》第二十三条。 （2）因中介的过错给承租人造成的损失。
法律分析：房产中介的法律责任如下：提供与订立合同有关的真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿；未完成全部委托事项时的责任。
法律客观：《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》 房地产经纪收费是房地产业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
此外，购房者还可以参考《房地产经纪管理办法》中关于房地产经纪机构行为要求的相关规定，如发现房地产经纪机构违反了法律、法规的规定，购房者也可以提出索赔请求。
中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。法律客观：《房地产经纪管理办法》第十八条房地产经纪服务实行明码标价制度。
法律分析：根据《关于房地产中介服务收费的通知》中第七部分规定： 国家规定中介费应不超过百分之三十，一般为总价的0.5-5%。 房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
宁波市房地产中介服务条例
宁波租房中介费是收月租金的50%。也就是说租户通过中介租房的租金是1000元的话，那么中介费需要支付500元，目前来说通过中介找到租房的话，费用还是挺高的。
宁波房产中介费用怎么收费；如果是中介房产卖买，收费一般是按百分之一到百分之一点五收取。。（如果 是总价费大，在这标准上，还可以议议价的）如果是中介出租房，就按房租一个月的租金50%收费。
如果是在中介房产卖买，一般是按房价的 1%-5% 收取中介费。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。
法律依据：《对房地产中介服务的法律规定》 第二十二条 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。
中介服务合同的法律规定
法律对居间合同没有规定，只对中介合同有规定。
提供与订立合同有关的真实情况的责任 房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
民法典中中介合同有效期为多长时间 民法典规定，中介合同有效期是3年，从当事人知道权利被侵犯后开始计算。
房屋中介费收费标准法律规定
1、法律主观：房产中介收费的法律规定是：中介人促成房产合同成立的可以收取中介费，通常由双方协商议定一次性计收，房产买卖的中介费为房产交易额的0.5％至2％，房产租赁的中介费为半月至一月的成交租金额。
2、中介费的收取标准和规定 根据规定，房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-5%计收。但是这个标准只是指导性的，实际上各地区、各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准和方式。
3、以北京市为例，一般代理服务最高收费标准为房屋成交价格的5％，独家代理服务为房屋成交价格的8％。
4、一般来说，中介费是住宅成交价格的1％到2％。但是，中介服务费现在也没有统一的规定，一般行业习惯征收。房地产经纪费按代理项目执行不同的收费标准。
小伙伴们，上文介绍房地产服务条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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