德州城市规划条例（德州城市规划条例全文）-知识写作网

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德州是几线城市

山东德州属于三线城市。德州市位于山东省西北部，是山东省的地级市。在城市的划分上，德州因其经济实力、城市规模、区域影响力等综合因素，通常被归类为三线城市。三线城市一般指的是在区域内有一定经济实力和影响力，但与一线和二线城市相比仍有差距的城市。

由此可见，德州在商业发展和吸引力方面被归类为“三线城市”。

从经济发展角度来看，德州相比一线、二线城市，其经济发展水平相对较低，因此被归类为三线城市。德州的地理位置优越，是国家交通运输的主要枢纽城市。

三线。德州拥有着丰富的资源，这些资源并没有被充分利用，与其他一线或二线城市相比，德州的经济发展相对滞后，这也是德州被评为三线的原因。德州位于山东省西北部，历史悠久，历史文化底蕴深厚，是中国太阳城、中国功能糖城、中国优秀旅游城市以及国家交通运输主枢纽城市。

1、四女寺会规划为德城区。通过查询《德州市城市总体规划（2011-2020年）》显示，德州市城市规划已将岔河两岸快速路向南进行至延伸武城县四女寺镇，规划已由国务院于2017年6月正式批复实施。近期，交通部门已针对该道路线形进行了优化，未来道路设计将结合我市国土空间规划进行不断优化完善。

2、虽然已经规划，但开工具体到时间上还要看武城县规划安排。武城已经规划了四女寺景区的开发方案，但到目前为止还仅仅停留在构思和草纸上，并未实际动工。虽然四女寺距离德城区很近，但毕竟涉及到区县的衔接问题，两头开工中间合拢。但规划并未实际运作起来，所以建设工程的进度肯定要延后。

3、位于山东省德州市武城县东北部的四女寺镇，地理位置极具优势。它坐拥德城区的北部边界，东邻105国道，西面则是德商路穿越而过，而且紧邻即将完工的德商高速引线，交通网络发达，被誉为德州地区的“金三角”卫星城。

4、德州市自然资源局回复称：目前，德州市正在组织编制的《大运河德州段保护利用总体规划》的范围为：自武城四女寺水利枢纽向北至德城区二屯镇第三店村（山东省界），全长45公里，两侧规划控制范围2-3公里（不包括河北境内），总规划面积约8405公顷（其中德城区约8083公顷、武城县约322公顷）。

德州市区划分为四个征地补偿区域，征地区片综合价按下述标准执行：Ⅰ区，即市中心区。其范围为东、南至岔河，西至津浦铁路，北至北园路，区片综合价最低每亩4万元。Ⅱ区，即铁西区。包括津浦京沪铁路以西城市规划区范围，区片综合价最低每亩0万元。Ⅲ区，分为三片。

法律主观：(一)、征地补偿征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5-6万元。水田平均每亩补偿9-10万元。菜田平均每亩补偿14-15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5-6万元。水田平均每亩补偿9-10万元。菜田平均每亩补偿15-16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13-14万元。

城市规划区外耕地最低年产值标准均为每亩1000元。其它土地年产值最低标准参照同类别耕地年产值标准执行。征地补偿最低标准征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。

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