各位朋友，大家好！小编整理了有关限价房法律保护条例的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！
限价房申请条件怎么规定
申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
申请人应具有本市非农业户口。申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。单身人均月收入3000元/人；两人家庭人均月收入2750元/人；三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2500元/人。
北京限价商品房申请条件(一)申请人应具有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。(二)申请人若为农业户口，则应是征地拆迁所涉及的家庭。(三)申请人若为单身家庭。申请人则须年满30周岁。
两限房出售政策是怎么规定的
1、双限房出售需要在使用房子五年后售卖，并且要将税务五年金额缴纳结束，可以进行两限房的售出。
2、两限房出售限制条件购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。限制：限价房8年内不得上市转让。购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
3、两限房可以买卖，但是有一些限制，一般五年内不得转让。
4、法律规定两限房能出售。但是限价房规定购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售。
5、两限房买卖政策：两限房上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35％上交土地收益金。
西安限价房出售政策
另外，对于限价商品房的退出条件，按照西安市原有政策，在房屋所有权证登记之日起5年内，不得出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途且拒不整改。
五年后。5年内因特殊原因出售房屋，只能按原价和扣除折旧后的价格水平回购。西安市以往的政策，如果购房者购买了限价商品房，考虑到从网上签订合同到办理房地产证大约需要2年，他至少7年不能购买商品房。
西安市限价房政策如下 【目的】限价房的交易价格的受限区间是原限价的[0.97^n，03^n](抵消通货膨胀后)。n是房产购买年数无论当时商品房市场价格如何，限价房在出售时，原产权人能够得到的钱必须在这个区间内。
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
法律分析：第一，购房者买到限价房交房后，要在一年内住进限价房。第二，限价房政策明确规定：购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。
限价房买卖新政策是什么
1、限价房政策的实施需要完善住房保障体系，政府需要加大对保障性住房的投入力度，为低收入家庭提供负担得起的住房。政府还可以通过贷款、补贴等方式，帮助符合条件的家庭购买限价房。
2、限价房买卖新政策是什么限价房买卖新政策如下：（1）购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住；（2）限价房8年内不得上市转让；（3）购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
3、北京限价房买卖政策：限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
小伙伴们，上文介绍限价房法律保护条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
微信扫一扫打赏
