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山东省物业管理条例(2018修正)
第八十五条街道办事处、乡(镇)人民政府的社区管理机构,具体指导、协调物业管理的有关工作。
如果在购买房子之后,房子存在质量上的问题,需要开发商进行整改的,这时业主可以拒绝缴纳物业费。物业公司提供的服务违反了合同中的规定,无故占用小区内的绿地或其它空间,业主可以拒缴物业费。
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
家里用电设备和线路出现漏电现象,导致电量损耗。 家里的用电设备没有关闭,处于运行状态,也会产生电量损耗。
依据《山东省物业管理条例》第二十八条规定:房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府。
年物业管理条例主要内容释义 《物业管理条例》是根据《国务院关于修改物业管理条例的决定》修订的,为的是规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而制定的。
2018年武汉市物业管理条例全文
1、年武汉市物业管理条例全文 《武汉市物业管理条例》经2010年6月23日武汉市十二届人大常委会第25次会议通过,2010年7月30日湖北省十一届人大常委会第17次会议批准。
2、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
3、删去《物业管理条例》第二十四条中的“具有相应资质的”。第三十二条第二款修改为:“国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。”删去第五十九条。
物权法顶楼漏水物业该管吗业主不交物业费怎么办
1、楼顶漏水物业应该管,物业公司可以申请房屋的维修基金进行维修。不过,顶楼漏水先要查明是什么原因,如果防水层在5年保修期内,并且是设计和建造问题导致漏水,可以要求开发商进行维修,或者要求他们赔偿漏水造成的损失。
2、据齐家网专家介绍,屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理。
3、因为顶楼漏水就用拒绝交物业费的方法来进行抵抗,这是绝对不行的。如果是因为物业消极怠工,双方可以先进行协商,协商不成再起诉物业公司,这样才能最大程度的保障业主的权益。
4、业主不交物业费怎么办物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
江西省物业管理条例(2018修正)
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本条例。
第七十七条违反本条例第三十二条第三款和第四十七条第四款规定,建设单位、物业服务企业未按时将物业服务合同和临时管理规约报送备案的,由市、县(区)人民的政府房地产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五千元以上一万元以下罚款。
第一章 总则第一条 为加强和规范城市居住小区(以下简称居住小区)的物业管理,保障业主、使用人和物业管理企业的合法权益,创造安全、优美、舒适、文明的居住环境,根据有关法律、法规的规定,结合本省实际,制定本条例。
中央一号文件关于土地确权的规定
现在根据相关政策来看,房地一体宅基地确权,就是要实施统一的确权登记,并且会统一颁发相关证书。对于我们农民来说,获得了相关权证之后,以后我们农民面临到拆迁或者是有偿退出土地方面,这项凭证都将发挥很重要的作用。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。
依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作。
四川省物业管理条例(2018修正)
第一章 总 则第一条 为规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,改善人居环境,促进社会和谐,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规,结合四川省实际,制定本条例。
第四十一条物业服务企业应当自物业交接后30日内,将查验文件向物业所在地的县级人民政府房地产行政主管部门备案,并在物业管理区域内显著位置公告。
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
法律、法规对军事保护区、宗教活动场所、文物保护单位、风景名胜区以及自然保护区范围内房屋的使用安全管理另有 规定 的,从其规定。
第五十八条业主、物业使用人和物业服务企业对物业的使用与维护,应当遵守法律、法规、管理规约的规定及业主大会的决定,不得损害公共利益和他人合法权益。
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