青岛物业管理条例空置房-知识写作网

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青岛市物业管理条例

1、第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务人的合法权益，改善生活和工作环境，根据有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。

2、第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业使用人、物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内的物业管理和对物业管理活动的监督管理，适用本条例。

3、经崂山区政府进行了落实，据了解，青铁华润城一期签订合同的日期为2017年12月份，而山东省最新版物业服务收费管理办法是在2018年6月份出台，签订合同时青铁华润城不属于普通住宅。

一级收费标准为每平方米0.4元，适用于小区内设施完善、服务项目丰富的住宅和办公物业。二级收费标准为每平方米0.75元，适用于小区设施较为完善、服务项目较为丰富的住宅和办公物业。

四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)。

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。

1、年物业管理规定如下：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、年我国对物业费最高限额的规定进行了修订，具体的物业费标准需要按照物业服务合同进行确定。物业费最高限额的规定主要是为了保障业主的合法权益，促进物业服务企业提高服务质量和管理水平。

3、北京市物业管理办法有以下规定：本市物业管理纳入社区治理体系，坚持党委领导、政府主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑的工作格局。

4、年物业费收费标准因物业类型和特点而异。物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。

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