欢迎进入本站！本篇文章将分享物业资质废止条例，总结了几点有关物业企业资质管理规定 废止的解释说明，让我们继续往下看吧！

大连市城市住宅区物业管理办法何时被废止?

第五十七条： 自2009年10月1日起，此条例办法正式生效。此前，大连市人民政府于1999年12月23日发布的《大连市城市住宅区物业管理办法》（文件号：大政发 [1999] 123号）将被此新办法替代，自本日起失效。

第五十六条　业主自行或者委托其他管理人对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，可以参照本办法执行。第五十七条　本办法自2009年10月1日起施行。大连市人民政府1999年12月23日公布的《大连市城市住宅区物业管理办法》（大政发 [1999] 123号）同时废止。

年1月27日辽宁省第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过的《辽宁省城市住宅区物业管理条例》同时废止。

第一章　总则第一条　为加强城市住宅区物业管理，维护物业产权人、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的居住生活环境，根据国家和省的有关规定，制定本办法。第二条　本办法所称城市住宅区，是指在城市规划区内以住宅为主，配套设施比较齐全，具有一定规模的居住区域。

一个物业管理区域内被市政道路分割且分割后房屋总建筑面积超过五万平方米的自然街区，应当单独配置物业服务用房。第十二条　建设单位应当依法选聘物业服务人对新建物业实行前期物业管理。

请问法律专业人士,《辽宁省物业服务收费管理实施办法(试行)》辽价发...

号文没有明确废止，但是最新的辽宁省《物业管理条例》已经出台，条例规定，前期物业服务费由政府制定标准，待业委会成立后，由业主大会和物业协商制定物业服务及收费标准。物业资质在2018年正式废除。

废止了。到期限了。 现将修定的《辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法》下发给你们，请遵照执行。执行期限为2013年1月20日～2014年1月19日。

需要说明的是，根据辽宁省物价局“辽价发[2017]67号”文，自2017年8月28日起，律师服务收费价格已经放开，实行市场调节价。

招标代理服务费的计取及招标文件的出售，应严格按照辽宁省物价局《转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（辽价发[2003]91号）的规定执行，不得随意降低或超标准收取服务费。否则一经查实，将按不正当竞争处理。

民法典实施后物业管理条例是否废止

《物业管理条例》并没有在废除的名单里面。《物业管理条例》自2003年9月1日开始施行，经历了2016年1月13日和2018年3月19日两次修订。法律依据：《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

法律分析：《民法典》开始施行后，《物业管理条例》并无修改。《民法典》的第二篇物权第六章、第七章、第八章、第三篇合同第二十四章、第七篇侵权责任及附则第十章，都有与物业管理相关的详细条款。以下四项权益可能是业主们最关心的：业主对物业费的知晓权。

《江苏省经纪人条例》《江苏省村镇规划建设管理条例》存在与民法典及相关上位法不一致情形，且主要内容不符合当前实际，需要予以废止。

当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知另一方当事人；同时书面告知物业所在地的县(市、区)物业管理行政主管部门、街道办事处(乡镇人民政府)，并在物业管理区域显著位置公告。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

2018年物业新规定

1、第三十二条第二款修改为：“国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。”删去第五十九条。第六十条改为第五十九条，删去其中的“情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书”。

2、小区车位不得出售给外人 2018北京市物业管理办法明确规定，如果小区的车位为开发商持有的话，应当首先将车位租给小区业主，在满足本小区业主需求之后，才能将车位租给小区以外的人，但出租时间不能超过6个月。

3、新物业法收费标准是多少 2018物业收费标准主要分为一级、二级、三级、四级四个标准，收费分别为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米，浮动大约在20%上下合法有效。

4、第三条　物业管理推行业主自主管理与专业服务相结合的社会化、市场化管理体制，遵循以人为本、公开公平、诚实信用、市场竞争、规范服务的原则。

5、新建物业，开发建设单位应当按照规定无偿配置物业服务用房，物业服务用房包括物业服务企业办公用房和业主委员会议事活动用房。

6、（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

2010年的《业主和物业指导条例》是否废止

没有。根据查询北京市住房和城乡建设委员会官网可知，《业主和物业指导条例》已在2010年4月6日审议通过公布，截止2023年6月12日未废除，现行有效，如与《北京市物业管理条例》冲突，以《北京市物业管理条例》为准。

《武汉市物业管理条例》经2010年6月23日武汉市十二届人大常委会第25次会议通过，2010年7月30日湖北省十一届人大常委会第17次会议批准。该《条例》分总则，新建物业与前期物业管理，业主、业主大会及业主委员会，物业管理服务，物业的使用与维护，法律责任，附则7章84条，自2011年1月1日起施行。

第一条为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

《物业管理条例》根据本决定作相应的修订，重新公布。

为了规范业主大会的活动，保障民主决策，维护业主的合法权利和利益，根据“物业管理条例” ，教育部业主大会规程“，现印发给你们，请贯彻执行，请及时向财政部，住房和房地产事业部。部中华民国人民建设 BR / 6 业主大会6月20日2003年的法规为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权利和利益。

关于没有资质的物业企业不能收取物业费的依据

1、违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款。给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。明确指出法律不支持这样的收费行为（违法行为）。

2、法律分析：没有物业资格证的物业无权收取物业费。它属于乱收费。

3、物业服务人没有按规定备案，不可以收物业（服务）费。主要依据如下：按照《物业管理条例》第四十条的规定，业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

4、是否合法，主要看，选聘的公司是否与业委会签订相关服务合同，此合同是否经过业主大会过双半通过，包括业主过半数、面积过半数。如果没有召开业主大会，业委会私自聘用该公司，那就是不合法的，你可以不交物业费，可以向街道办物业部门，区县房管部门投诉。

到此，以上就是小编对于物业企业资质管理规定 废止的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。