银川物业服务管理条例-知识写作网

哈喽！相信很多朋友都对银川物业服务管理条例不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！

银川市物业服务收费管理办法

1、法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

2、有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。

3、宁夏2022年物业收费标准如下：高档小区的物业收费标准为00元/月/平方米。中档小区的物业收费标准为0.75元/月/平方米。中低档小区的物业收费标准为0.50元/月/平方米。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主及物业管理各方的合法权益，改善居民生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》，结合自治区实际，制定本条例。

第一章　总则第一条　为加强物业管理，规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合本市实际，制定本条例。

不是：业主委员会的成员，以房屋产权登记证上登记的所有权人为准，与户口性质无关的。《宁夏回族自治区物业管理条例》（以宁夏为例，供参考）：第十条　房屋的所有权人为业主。

1、住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

2、年房屋维修基金最新政策是什么法律规定按照《物权法》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。

3、房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。但是对于漏雨等小修的房屋，维修费是包含在物业费里的，物业让业主摊钱是不对的，除非合同里做了特别约定。

4、在业主大会成立前，维修资金由物业所在地直辖市、市、县政府建设主管部门代管、主管部门应当委托所在地一家商业银行、作为本区域内住宅专项维修资金的专户管理银行、并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。

法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

本条例所称物业使用人是指业主以外的实际使用物业的人。银川市房产行政管理部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。

因为银川市物业管理条例，那是从大局上定的一个框架。其中的细则，应该根据你所在哪个小区，属于哪个物业管理公司管理，它有它自己制定的规则。因为我从银川市物业管理条例上查不出特细的东西来。

小伙伴们，上文介绍银川物业服务管理条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。